推园区基础综合配套设施齐全，道路管网、供水、供电、供气、供热、通讯、有线、雨水处理、污水处理等一应俱全，土地自然地貌平整。同时，园区银行、商务、文体休闲等服务设施日臻完善，为企业提供优质的服务环境。

生活环境

清徐经济开发区所在地清徐县是闻名全国的醋都葡乡，清徐历史悠久，人文荟萃，是一座历史文化古城，是山西老陈醋的正宗发源地，也是晋商发祥地之一，有亲商、重商、爱商、敬商的传统。同时，山西清徐经济开发区可以享受清徐县城的医疗、卫生、教育、交通、住房等各种有利资源。

秉承差异化的资源开发策略，我县紧密结合现状与实施创新相结合。在产品板块上，在"醋都葡乡"的基础上新增"湖城""田园"两大亮点。在产品结构上，将醋文化旅游与湖田休闲作为两大王牌，擦亮品牌形象、做强龙头产品；将葡乡体验与时尚田园作为两大支撑特色，主抓本地市场、提升设施品质、做足常态消费；并以绿道整合散点分布的旅游资源，实现全域连通。

我县基于城市功能将湖城板块划分为西城、东城、经济开发区三大板块。以水为脉整合城市公共空间，以滨水休闲为主建设旅游项目，充分统筹城市建设与旅游发展。其中，老城、东城为湖城旅游发展的核心载体。
城市客厅（古城片区）东湖公园项目，结合城市更新，打造环东湖开放式休闲公园。重点建设醋文化景观地标、怡心园码头等滨水休闲设施，市民广场、环湖步道等主客共享的公共空间。清源古城项目，近期以清源文庙、西门城楼、老城墙修缮为启动点，逐渐引入文创商铺、园林办公、古风客栈等多元业态。整合山西省非遗文化，在清源古城中选址建设贯中横街非遗体验街区。

文化休闲（清泉湖片区）贯中书院项目，联合旅游地产或本地企业，以古风晋韵的景观营造，打造园林式的贯中文化体验景区。收集文物遗迹、陈列《三国演义》等文献，打造体验式博物馆。三国文化演艺项目，借鉴宋城模式，引入文旅企业，以文化歌舞演艺盘活三国影视城片区及夜间娱乐项目，策划三国演义实景演出。
风尚生活（东部新城片区）汾河湿地公园项目，依托周边自然生态形成湿地野趣公园，在汾河左岸建设大型摩天轮，打造浪漫时尚的汾河景观地标，形成清徐夜间旅游新亮点。海昌海洋公园项目，联手海昌集团建设室内大型的亲水主题乐园，为游客提供四季全时的梦幻惬意之旅。以主题公园为引擎，协同保利国际学校与国际风尚生活馆共筑东部智慧生态新城。

自然环境

位置境域

清徐县位于山西省中部，晋中盆地西北部。总面积609.5平方千米。

地形地貌

清徐县地势西北高，东南低，呈西陡向东缓展布，依次分为中低山区、山前洪积扇、倾斜平原和冲击平原，山区和平川分别约占总面积的1/3和2/3;没有明显的丘陵区;土壤分为山地褐土、草甸土两个类型。境内海拔差异较大，山区800米以上，北部最高点庙前山高达1841米，平原780米以下，南部最低点汾河出境口常丰一带仅753米，相对高差1088米。

气候特征

清徐县属暖温带大陆性气候，四季分明，年平均日照为2577.5小时，日照率达58%;无霜期183天;年平均气温随地势而有差异，平川为9.6℃~10.2℃，边山为10.4℃~10.6℃，山区为3.8℃~9.1℃;年均降水量为462毫米。

资源储备

园区总规划用地为29. 99平方公里，其中规划城市建设用地28. 04平方公里，占规划总用地的93. 48%。其中，规划工业用地1416. 49公顷，占城市建设用地的50. 51%;规划物流仓储用地281. 19公顷，占城市建设用地的10.03%；规划道路与交通设施用地305. 66公顷，占城市建设用地的10. 90%；规划公用设旋用地68. 14公顷，占城市建设用地的2.43%；规划绿地与广场用地423. 85公顷，占城市建设用地的15.11%。

清徐县煤炭资源丰富，含煤面积175平方公里，占总面积的28.8%，井田面积104平方公里，储量约9亿吨，集中分布于县境西部的东于、马峪、清源三个乡镇的山区内。所产煤炭煤质优良，多属动力用煤，以贫煤、无烟煤为主，多瘦煤、焦煤次之。现有煤炭生产企业11户，产能1650万吨。丰富、品质优良的煤炭资源为开发区的主导产业发展奠定了坚实的资源基础。

水资源是发展工业的最重要因素之一，清徐被誉为“泉城湖城”，水资源丰富。山西清徐经济开发区有水库一座，一次蓄水量可达700万立方米，随着汾河引水入湖和供水站工程的完成，湖水补给有了有效保障，供水能力有了极大提高，日供水能力达10万立方米，可有效满足区内的用水需求。